Отзывы о ООО "ЖИЛСПЕКТР"
| ИНН | 5050055692 |
| ОГРН | 1065050001972 |
| Статус | Действующее |
| Руководитель | Иноземцев Вадим Николаевич |
| Сайт | gilspectr.ru |
| Юр адрес | обл. Московская, г.о. Лосино-Петровский, р.п. Свердловский, ул. Михаила Марченко, д.3, пом.121 |
| Отзывы | 1 отзыв |
УК Жилспектр осуществляет деятельность в д.3 по ул.Молодежная в п. Свердовский г.о. Лосино-Петровский без заключенного должным образом договора управления, без согласования существенных условий. 24.12.2022 В ГЖИ был представлен договор управления с будущей датой 01.02.2023, подписанный Галайдо Ю.Г. по доверенности от якобы выбранного председателя дома Мирона И.И. На 2м листе договора нет информации, на основании какого собрания данный договор подписан будущей датой, нет Приложения 9 с реестром собственников, его подписавшим уже 24.12.2022, когда еще никто не знал, даст ли ГЖИ лицензию по данным документам. Т.е. в ГЖИ был предоставлен не проект будущего договора с УК Жилспектр, а договор, уже подписанный третьим лицом, которому никто из собственников дома такое право не давал. Существенные условия договора на сегодняшний день так и не согласованы с жителями дома. В протоколе ОСС от 22.12.2022 № 1-Молодежная3—2022 в п.6 и 9 собственники дали право подписи договора с УК Жилспектр выбранному председателю дома Мирону И.И. (кв.57). В данном протоколе не содержится информация о том, что собственники дома 3 ул. Молодежная дают право председателю дома делегировать свои полномочия третьим лицам. Однако никому не известная Галайдо Ю.Г. подписала Протокол общего собрания, хотя о ней ни слова с указанием такого права в этом протоколе нет, а также подписала от имени всех собственников договор с УК Жилспектр. Согласно судебной практики одного решения ОСС для подписания договора с УК недостаточно, должна быть еще общая доверенность от собственников на право подписи этого договора, такой доверенности нет. Собственники домов, которые ранее обслуживала УК СИАС считают, что их незаконно захватила УК Жилспектр и осуществляет свою деятельность незаконно. Наделение председателя возможностью действовать без доверенности при заключении договоров не согласуется с ч. 1 ст. 1 ст. 162 ЖК РФ. Арбитражные суды признают, что одного решения ОСС мало – нужна доверенность (постановления Восемнадцатого ААС от 20 декабря 2019 г. № 18АП-15826/19, Пятнадцатого ААС от 20 июля 2018 г. № 15АП-8918/18). Председатель Совета многоквартирного дома не вправе осуществлять полномочия без доверенности; собственники должны на ОСС принять решение о выдаче такой доверенности (очевидно, наряду с решением о том, какие полномочия председателя эта доверенность удостоверяет). Если на ОСС голосуется вопрос о выдаче доверенности, то текст такой доверенности, очевидно, следует приложить к протоколу ОСС; такое решение (о выдаче доверенности) принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном ОСС (то есть простым большинством при обычном кворуме). На этот вопрос ответил Минстрой России (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2739-ОГ/04).В Гис ЖКХ появился договор с УК Жилспектр, подписанный не уполномоченным лицом Галайдо Ю.Г. В цену договора теперь включается не только тариф 26руб.53 коп., но и плюсом отчисления на резерв. Возникает вопрос: За счет каких денежных средств будет производиться ремонт в доме и будут ли людей вообще спрашивать? Читайте п. 5.1 и 5.2.
Последние отзывы
Ребята, отсюда надо бежать и никогда сюда не устраиваться, так как потратишь свои нервы, лишишся здоровья и не получишь всех денег, которые честно заработал кровью и потом. Вся логистика, неправильно выстроена, мужеподобная дама стоит вверху руководства и неодекватно относится к работникам качая свою правоту и скидывая неправильные локации, на что Косенков закрывает глаза, прислуживая этой дешовой, противной бабенке. Так, что лучше 100 раз подумать идти или нет, работать в эту организацию.
Этот фонд закупил 10.000 бейджиков для волонтеров в Анапе. Помощь при разливе нефти, мазута. Очень странная закупка на миллионы рублей
Приветствую всех. Я человек со статусом, с образованием, в должности контрактного управляющего. Занимаюсь хозяйственной деятельностью в бюджетных учреждениях Москвы. Контролирую госзакупки, аукционы, за всеми другими вопросами тоже приходится следить мне начиная от школьных утренников и других мероприятий до охраны. Даже приобретение ветоши и веников для уборщиц, ёршиков для туалетов, происходит под моим личным руководством. Я сам лично всё провожу проверку, апробацию. Всё на мне потому что директора учебных заведений некомпетентны и бестолковы в руководстве хозяйственной части и персонала, допускают лишнюю расхлябанность. По роду своей деятельности мне часто приходится контактировать с разными людьми, представлять интересы бюджетных учреждений в суде. Профзащита даёт нам своих юристов для помощи, я бы и сам лучше защитил интересы школы. Сам я строгий в рамках своих обязанностей и требую того же от других. С мадам Козловой часто приходится встречаться на судебных слушаниях, впечатления от этой личности неоднозначные. С первого дня Анна Козлова ведёт себя фривольно и неприлично, постоянно безобразно хихикает, строит мне рожи. Так же отвратительно хихикая и кривляясь эта дама на каждом судебном заседании пристаёт ко мне. Вначале нашего сотрудничества, на одном из первых заседаний, перед слушанием в коридоре она мне заявила что я разглядываю её фигуру, в другой раз что я фотограффировал её выступающие части тела сзади и должен удалить фото, а однажды вообще собиралась показать мне свои необъятные трусы. И так каждую встречу, какие-то намёки, смешки и домогательства. Я человек серьёзный, коренной москвич, имею семью, дома жена и сын, и как не трясла перед моим носом Анна Козлова своими выступающими частями, мне только противно, да ещё имеет наглость заявлять что я разглядывал и снимал её зад. Как могут всякие такие личности жить в Москве, животик не развяжется у них. Таких жирных, жутких женщин я сразу посылал всегда по известному адресу. Не то что флиртовать или любезничать. Для меня, обеспеченного, коренного Москвича это оскорбление, домогательства таких неухоженных толстух. Очень хотелось бы попросить избавить меня от преследования этой обнаглевшей бабы.